Durante mucho tiempo se creyó que fumar en la entrada de un edificio residencial es la norma. Sin embargo, el humo del tabaco y el tabaquismo pasivo representan un riesgo para la salud de todos los demás residentes. En relación con la aprobación de la ley antitabaco, se limitaron los derechos de muchos fumadores.
Los lugares prohibidos, así como la responsabilidad por la violación de las normas establecidas, fueron determinados por la ley. A pesar de la aprobación de la ley, la prohibición de fumar en la entrada todavía no se toma en serio, por lo que los residentes del edificio de apartamentos sufren.
A menudo, un vecino que fuma se niega a escuchar los comentarios de otros residentes y no reacciona de ninguna manera, creyendo que la entrada pertenece a todos y que tiene derechos legales para usarla a voluntad.
¿Está permitido fumar en la entrada de un edificio residencial?
Hasta hace poco tiempo, los derechos de los fumadores prácticamente no estaban limitados, por lo que fumar en lugares públicos no se consideraba delito. En caso de insatisfacción de otras personas, tenían que negociar de forma independiente entre ellos. Sin embargo, era imposible influir con fuerza en el fumador, porque no había un marco regulatorio. Los intentos de crear el proyecto de ley necesario se hicieron varias veces.
Se aprobó una ley para limitar fumar en lugares públicos. Desde entonces, se han fijado legalmente los lugares donde no se permite fumar.
Los principales objetivos de la adopción de la legislación antitabaco fueron:
- protección y protección de la salud humana contra los daños causados por el humo del tabaco;
- reducir la prevalencia de malos hábitos entre los menores;
- ayudar a las personas que quieren dejar la adicción.
El principal método de regulación en la ley es la imposición de restricciones al consumo de tabaco en ciertos lugares. Una gran cantidad de lugares públicos cayeron inmediatamente bajo la prohibición, incluidas las áreas comunes para los propietarios de un edificio de apartamentos.
El artículo estipula que dichos lugares deben incluir cualquier local destinado a servir a varios locales residenciales a la vez y que no forman parte de locales residenciales - apartamentos.
A partir de este momento, queda prohibido fumar en los accesos, en el ascensor, en el rellano y en cualquier otra zona común.
De acuerdo con las regulaciones, la propiedad común de los residentes de un edificio de apartamentos incluye: salas técnicas, sótanos, áticos, pasillos, bases de cimientos, porche, techo. Por decisión de los propietarios, se pueden incluir otros bienes en esta lista. La ley de prohibición de fumar en los accesos se aplica a todos los lugares anteriores, independientemente del número real de personas que se encuentren en ellos.
Es importante tener en cuenta que el anuncio de no fumar en la entrada no es obligatorio y solo sirve como recordatorio. Puede llevar al infractor ante la justicia independientemente del hecho de que se haya colocado el anuncio.
¿Dónde se puede fumar en un edificio de apartamentos?
El apartamento no pertenece a las zonas comunes, por lo que es posible fumar dentro del mismo sin restricciones. La logia y el balcón también se consideran parte del apartamento.
Naturalmente, es necesario respetar los derechos de los demás propietarios, incluso cuando se encuentre en su apartamento. No dañe la propiedad ni cause otros daños. Una persona que ha sido perjudicada puede reclamar una indemnización por ello, así como contar con una compensación moral.
La ley sobre la prohibición de fumar en las entradas de los edificios residenciales es válida con algunas excepciones. Se establece que los inquilinos tienen derecho a organizar de forma independiente un lugar especialmente designado para esto y aprobar la decisión en una junta general de todos los propietarios de un edificio de apartamentos.
En este caso, fumar se considerará legal y no será posible responsabilizar a una persona.
Una sala de fumadores especialmente equipada debe cumplir con los requisitos establecidos. Se puede colocar tanto en interior, pero con capota y sistema de ventilación obligatorio, como en exterior, vallando y marcando el territorio. Al diseñar, es necesario cumplir con las normas existentes de seguridad sanitaria y contra incendios.
La Comisión de Vivienda prevé la organización y toma de decisiones por parte de la junta general de propietarios de todos los locales de la casa. Para esto necesitas:
- notificar a todos los inquilinos antes de la junta general de propietarios. El procedimiento de notificación suele estar determinado por reuniones pasadas de propietarios (por ejemplo, mediante la publicación de un anuncio en un lugar público);
- celebrar una junta de propietarios. La asamblea es competente y sus decisiones son válidas sólo en presencia de más de la mitad del número total de propietarios. La decisión se toma por mayoría simple de los votos emitidos;
- previa aprobación de la idea, los propietarios determinan el lugar y el método de organización de un lugar especialmente designado.
En la práctica, el equipamiento de lugares especiales es raro, ya que requiere importantes inversiones financieras, así como la reunión de una asamblea general, lo que en sí mismo no ocurre con frecuencia.
También está permitido fumar cerca de la entrada de un edificio residencial, si el territorio no pertenece al área de juegos y no hay una gran multitud de personas cerca.
Responsabilidad por fumar en un lugar público
Por la violación de los requisitos de la ley antitabaco, sólo se prevé la responsabilidad administrativa. Los oficiales de policía deben hacer cumplir las reglas, pero esto no siempre es posible, especialmente dentro de las casas.
Para empezar, vale la pena hablar con los vecinos fumadores y explicarles la situación. Si no puede prohibir fumar en el rellano, no podrá prescindir de la participación de los agentes de policía.
La forma más fácil es llamar a la policía o al oficial de policía del distrito directamente en el momento de fumar en el lugar equivocado. Sin embargo, no es un hecho que será posible detectar a un fumador en el momento de la infracción.
Será imposible redactar un protocolo en ausencia de pruebas. En el mejor de los casos, el inspector realizará una conversación explicativa con el infractor.
Entonces surge la pregunta de cómo llevar al fumador a la responsabilidad real.
Es mucho más eficiente recopilar inmediatamente las pruebas necesarias. Puede pedir a otros vecinos que actúen como testigos o filmar la ofensa en video. No está prohibido disparar a la entrada, ya que se trata de un lugar público. Al mismo tiempo, está permitido instalar una cámara, pero solo junto con una placa de información.
Junto con todas las pruebas, debe comunicarse con la estación de policía más cercana y escribir una declaración sobre el hecho de una infracción administrativa. Se requerirá que el oficial de policía verifique los materiales y tome una decisión informada basada en ellos.
Es posible responsabilizar al fumador por cada hecho del delito por separado.
Así, está prohibido fumar en la entrada de un edificio residencial, si no se ha previsto un lugar especial para ello. Hay una multa por violar los requisitos de la ley antitabaco.